Stanowisko: PODINSPEKTOR DS. LOKALI UŻYTKOWYCH K/M

Wynagrodzenie: od 4 000 PLN

Zakres obowiązków: jw

Data publikacji: 2018-12-06

Lokalizacja: Warszawa (mazowieckie)

Pracodawca: ZGN w Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy

Ta oferta pracy może już nie być aktualna!

Oferta pracy pochodzi z Powiatowego Urzędu Pracy.

Miejsce pracy:
Irysowa 19, 02-660 Warszawa, powiat: m.st. Warszawa, woj: mazowieckie

Rodzaj obowiązków na tym stanowisku pracy: Zakres obowiązków

Zakres obowiązków: jw

Forma zatrudnienia: Umowa o pracę na czas określony

Wymiar etatu: 1

Zmianowość pracy: jedna zmiana

Liczba godzin pracy w tygodniu: 40

warunkiPracyIPlacy_lGodzinWMiesiacu: 160

Rodzaj wynagrodzenia: Wynagrodzenie brutto

Wysokość wynagrodzenia brutto: od 4 000 PLN

System wynagradzania pracowników na tym stanowisku: Czasowy ze stawką miesięczną

Nazwa stanowiska: PODINSPEKTOR DS. LOKALI UŻYTKOWYCH K/M

Miejscowść, w której pracownik będzie pracował: Warszawa

Województwo, w którym pracownik będzie pracował: mazowieckie

Powiat, w którym pracownik będzie pracował: m.st. Warszawa

Gmina, w którym pracownik będzie pracował: M.st. Warszawa

Państwo, w którym pracownik będzie pracował: Polska

Zawód: pozostali pracownicy obsługi biurowej

Forma zatrudnienia: Umowa o pracę

Wysokość wynagrodzenia i typ stawki: od 4 000 PLN

Data rozpoczęcia pracy: 20.12.2018

Wymagany zawody dla kandydatów na to stanowisko pracy:
Pozostali pracownicy obsługi biurowej (wymagany staż - lata: 2)

Wymagane wykształcenie dla kandydatów na to stanowisko: średnie ogólnokształcące

Wymagane uprawnienia / certyfikaty dla kandydatów: Pakiet MS Office

wymagania_wymaganiaPozadane_wyksztalcenia_0: wyższe (w tym licencjat)

Dodatkowe informacje odnośnie wymagań dla kandydatów na to stanowisko:
Obowiązki: prowadzenie pełnej ewidencji zasobów lokali niemieszkalnych z podległego terenu działania, ich usytuowania, standardu i zmian funkcjonalnych. Zmiany w zasobach uzgodnione muszą być z zasobami DOM-ów we współudziale z Działem Nadzoru Eksploatacji EE, przygotowywanie pełnej dokumentacji najmu wolnego lokalu użytkowego zgodnie z wydaną dyspozycją, w tym umowy najmu z wymiarem miesięcznych opłat, wprowadzanie najemcy do lokalu po zawarciu umowy najmu, spisanie stanu technicznego lokalu (protokół zdawczo-odbiorczy zasiedlanego lokalu), dokonywanie bieżących zmian wymiarów czynszów i opłat w wyniku zmian cen mających wpływ na ten wymiar. Zmiany w najmie lub zmiany miesięcznych opłat na bieżąco przekazywane muszą być do Sekcji Księgowości Rozliczeń z Najemcami Lokali Użytkowych i do najemców, prowadzenie na bieżąco kontroli lokali użytkowych w terenie pod kątem ich wykorzystania zgodnie z zawartą umową najmu. Każdy z lokali musi podlegać obowiązkowo lustracji, co najmniej raz na pół roku. W przypadku stwierdzenia odstępstw podejmowanie działań określonych przez Kodeks Cywilny, Uchwałę Rady m.st. Warszawy, Zarządzenie Prezydenta m.st. Warszawy oraz Zarząd Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy, dokonywanie odbioru lokali użytkowych od najemców, rozlicznie najemców z tytułu zdania wynajmowanego lokalu, szczególnie dotyczy to stanu technicznego zdawanego lokalu oraz stanu konta opłat za najem lokalu oraz zwrot wpłaconej kaucji lub przelania jej na poczet zaległego czynszu lub remontu lokalu, przygotowywanie wszystkich danych związanych z najmem lokali użytkowych w celu ich przedłożenia dysponentowi (właścicielowi), dla wydania dyspozycji związanych ze wskazaniem najemcy, załatwianie podań, odwołań, interwencji dotyczących zagadnień związanych lokalami użytkowymi, przyjmowanie interesantów w sprawach związanych z zakresem obowiązków, rozpatrywanie spraw wnoszonych przez tych interesantów, sporządzanie sprawozdań, informacji oraz wykonywanie innych zadań związanych z działalnością Działu Najmu Lokali Użytkowych zleconych przez Kierownika Działu, odczytywanie liczników poboru zimnej i ciepłej wody na koniec czerwca i grudnia każdego roku oraz dokonywanie analiz i rozliczeń z tym związanych, przygotowywanie dokumentów do Działu Księgowości w zakresie przekazywania zaliczek i świadczeń dla Wspólnot Mieszkaniowych dotyczących lokali użytkowych usytuowanych w budynkach, które zostały przekazane w zarząd i administrację wspólnotom, współpraca z Działem d/s Wspólnot Mieszkaniowych i Wspólnotami Mieszkaniowymi odnośnie lokali użytkowych będących własnością m.st. Warszawy, współdziałanie z Działem Windykacji i Egzekucji Należności oraz Zespołem Radców Prawnych w zakresie ściągalności należności oraz opróżnienia lokali, a w szczególności dotyczy to przygotowywania upomnień dla najemców zalegających z opłatami związanymi z najmem lokalu, przygotowywania wypowiedzeń umów najmu dla najemców zalegających z opłatami, za co najmniej dwa pełne okresy płatności (po uprzednim wyczerpaniu trybu tj. upomnienia, wezwanie przedsądowe, wypowiedzenie umowy najmu). Na bieżąco musi być prowadzona ewidencja i analiza tych działań dla zachowania ich ciągłości i konsekwencji, udzielanie odpowiedzi w terminie na otrzymaną korespondencję, przeprowadzanie bieżącej kontroli w zakresie stanu sanitarno-porządkowego nieruchomości tj. użytkowych budynków wolnostojących i prawidłowości wykorzystania wynajmowanych lokali, przekazywanie inspektorom służb technicznych zauważonych podczas kontroli potrzeb remontowych lokali i napraw budynków wolnostojących, ścisła współpraca z pionem technicznym w zakresie gospodarki remontowej lokali użytkowych i budynków wolnostojących, rozliczanie kosztów poniesionych przez najemców nakładów na remont wynajmowanego lokalu, kontrolowanie stanów prawnych lokali i nieruchomości, sporządzanie zestawień analitycznych zasobów i informacji o stanie tych zasobów, wykonywanie innych czynności związanych z problematyką w ZGN w Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy poleconych przez bezpośredniego zwierzchnika oraz Dyrekcję, przygotowywanie wniosków na posiedzenie Zarządu Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy w sprawach najemców lokali użytkowych, bieżące przekazywanie niezbędnych danych do wprowadzenia do rejestru LOKUM, sporządzanie analiz i wykresów dotyczących lokali użytkowych, udzielanie oferentom pełnej informacji odnośnie lokali przeznaczonych do wynajęcia, właściwe oznakowanie lokali przeznaczonych do wynajęcia, powiadamianie najemców w formie pisemnej o terminie wygasających umów najmu (z trzymiesięcznym terminem naprzód), uczestnictwo w procedurze dzierżaw gruntów zabudowanych, uczestnictwo w procesie podziału i zmiany sposobu użytkowania lokali, uczestnictwo w procesie zwrotu nieruchomości. Wymagania niezbędne: obywatelstwo polskie (o stanowisko mogą ubiegać się również osoby nie posiadające obywatelstwa polskiego zgodnie z art. 11 ust. 2 i 3 ustawy z dnia 21 listopada 2008r. o pracownikach samorządowych Dz. U. nr 223, poz. 1458 z późn.zm); pełna zdolność do czynności prawnych oraz korzystanie z pełni praw publicznych; niekaralność za umyślne przestępstwa ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwa skarbowe; wykształcenie średnie; staż pracy minimum 2 lata w przypadku osób ze średnim wykształceniem, staż pracy w przypadku osób z wyższym wykształceniem nie jest wymagany; znajomość regulacji prawnych w zakresie: Uchwały Rady m.st. Warszawy oraz Zarządzenia Prezydenta m.st. Warszawy w zakresie najmu i dzierżawy lokali (nieruchomości) użytkowych oraz reklamy; Ustawa o gospodarce nieruchomościami; Ustawa o własności lokali; Uchwały Zarządu Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy w sprawie pożądanych usług rzemieślniczych (w tym usług bytowych i zanikających); bardzo dobra znajomość obsługi komputera w zakresie pakietu biurowego MS Office, klienta poczty Mozilla Thunderbird. Wymagania pożądane: wykształcenie wyższe; umiejętność stosowania odpowiednich przepisów; umiejętność organizowania pracy; terminowość; samodzielność.Wymagane dokumenty i oświadczenia: życiorys z przebiegiem nauki i pracy zawodowej oraz list motywacyjny, kopie dokumentów potwierdzających posiadane wykształcenie, kopie świadectw pracy dokumentujących wymagany staż pracy lub zaświadczenie o zatrudnieniu w przypadku kontynuacji zatrudnienia, podpisane oświadczenie o posiadanym obywatelstwie, podpisane oświadczenie o pełnej zdolności do czynności prawnych oraz korzystaniu z pełni praw publicznych, podpisane oświadczenie, że kandydat nie był skazany prawomocnym wyrokiem sądu za przestępstwa umyślne ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwa skarbowe, podpisane oświadczenie o treści: Zgodnie z art. 6 ust. 1 lit. a ogólnego Rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016) wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych dla potrzeb aktualnej rekrutacji, kserokopia dokumentu potwierdzającego niepełnosprawność w przypadku kandydata zamierzającego skorzystać z uprawnienia, o którym mowa w art. 13a ust. 2 ustawy, z dnia 21 listopada 2008r. o pracownikach samorządowych.Osoby zainteresowane prosimy o złożenie kompletu dokumentów, w terminie 14 dni od daty ukazania się ogłoszenia (od dnia 06.12.2018r.), w zamkniętej kopercie w Sekretariacie (pokój 21) pod adresem: Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy 02-660 Warszawa ul. Irysowa 19 z dopiskiem: "Dział Kadr i Płac - Podinspektor ds. lokali użytkowych nr ref. 60/EU/18". Oferty odrzucone zostaną komisyjnie zniszczone. Dokumenty uważa się za dostarczone w terminie, jeżeli wpłynęły na w/w adres w terminie do dnia 20.12.2018 r. do godz. 15.00.

Nazwa pracodawcy: ZGN w Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy

Sposób aplikowania: bezpośrednio do pracodawcy

Nazwa urzędu publikującego ogłoszenie o pracę: Urząd Pracy Miasta Stołecznego Warszawy

Adres pracodawcy:
Irysowa 19, 02-660 Warszawa, powiat: m.st. Warszawa, woj: mazowieckie

Język aplikacji o pracę: polski

Wymagane dokumenty aplikacyjne: CV

Sposób przekazania dokumentów aplikacyjnych:
Preferowane formy kontaktu: osobiście, poczta, Termin: do 20.12.2018, Godziny : do 15:00

Typ podmiotu pracodawcy: UP

Województwo pracodawcy: mazowieckie

Powiat pracodawcy: m.st. Warszawa

Gmina pracodawcy: M.st. Warszawa

Kraj pracodawcy: Polska

Miejscowość pracodawcy: Warszawa

Ulica pracodawcy: Irysowa

Numer budynku pracodawcy: 19

Oferta zgłoszona przez: Urząd Pracy Miasta Stołecznego Warszawy

Liczba wolnych miejsc pracy na to stanowisko pracy: 1

Liczba wolnych miejsc pracy dla osób niepełnosprawnych: 1

Zawód wykonywany przez pracownika: pozostali pracownicy obsługi biurowej

Data dodania oferty pracy: 10.12.2018

Oferta pracy ważna do: 20.12.2018

Data udostępnienia oferty pracy: 10.12.2018

Data przyjęcia oferty pracy: 06.12.2018

Typ oferowanej pracy: Oferta pracy

• Praca
• Powiaty
• Miejscowości
• Pracodawcy
• Stanowiska
•