Do najważniejszych zadań osoby zatrudnionej na tym stanowisku będzie należało między innymi:- reprezentowanie ZGN na budowach poprzez sprawowanie kontroli zgodności jej realizacji z projektem i umową, zgodnie z przepisami obowiązującego prawa oraz zasadami wiedzy technicznej- weryfikacja przedmiarów i kosztorysów ofertowych oraz robót wykonanych- rozliczanie, kompletowanie i przekazywanie do księgowości dokumentów finansowych nadzorowanych robót- sporządzanie kosztorysów inwestorskich, specyfikacji wykonania i odbioru robót wraz z przedmiarem robót- sprawdzanie pod względem zgodności z umową i odbiór dokumentacji projektowej i ekspertyz budowlanych- wykonywanie przeglądów stanu technicznego budynków- sporządzanie ocen stanu technicznego budynków i lokali- udział w komisjach technicznych i sporządzanie z nich protokołów- podejmowanie działań w porozumieniu z przełożonym mających na celu likwidację w trybie pilnym zagrożeń- rozpatrywanie i załatwianie skarg, wniosków i podań z zakresu stanu technicznego zasobów z przygotowaniem pisemnej odpowiedzi- uczestnictwo w procedurach przetargowych związanych z realizacją remontów- współdziałanie przy prowadzeniu bieżącej (półrocznej i rocznej) sprawozdawczości w zakresie realizowanych przez ZGN robót
Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga-Północ m.st. Warszawy - 2021-05-18 - Warszawa (mazowieckie)

Do najważniejszych zadań osoby zatrudnionej na tym stanowisku będzie należało między innymi:- reprezentowanie ZGN na budowach poprzez sprawowanie kontroli zgodności jej realizacji z projektem i umową, zgodnie z przepisami obowiązującego prawa oraz zasadami wiedzy technicznej- weryfikacja przedmiarów i kosztorysów ofertowych oraz robót wykonanych- rozliczanie, kompletowanie i przekazywanie do księgowości dokumentów finansowych nadzorowanych robót- sporządzanie kosztorysów inwestorskich, specyfikacji wykonania i odbioru robót wraz z przedmiarem robót- sprawdzanie pod względem zgodności z umową i odbiór dokumentacji projektowej i ekspertyz budowlanych- wykonywanie przeglądów stanu technicznego budynków- sporządzanie ocen stanu technicznego budynków i lokali- udział w komisjach technicznych i sporządzanie z nich protokołów- podejmowanie działań w porozumieniu z przełożonym mających na celu likwidację w trybie pilnym zagrożeń- rozpatrywanie i załatwianie skarg, wniosków i podań z zakresu stanu technicznego zasobów z przygotowaniem pisemnej odpowiedzi- uczestnictwo w procedurach przetargowych związanych z realizacją remontów- współdziałanie przy prowadzeniu bieżącej (półrocznej i rocznej) sprawozdawczości w zakresie realizowanych przez ZGN robót
Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga-Północ m.st. Warszawy - 2021-05-18 - Warszawa (mazowieckie)

- comiesięczne monitorowanie sald najemców i użytkowników w zakresie zaległości w opłatach czynszui innych należności dot. lokali mieszkalnych, socjalnych, pomieszczeń tymczasowych i lokali użytkowych, garaży, reklam i szyldów w oparciu o przekazane materiały z komórki rozliczeń z najemcami; - dochodzenie wierzytelności na rzecz ZGN od dłużników, zgodnie z procedurami określonymi Zarządzeniem Dyrektora ZGN w sprawie Zasad postępowania windykacyjnego oraz innymi przepisami prawa wewnętrznego i miejscowego;- bieżąca współpraca z Zespołem Prawnym i Zespołem Windykacji w zakresie odzyskania należności przez Komorników Sądowych w zakresie realizacji prawomocnych wyroków sądowych o eksmisję i o zapłatę;- pozyskiwanie informacji o dłużnikach, a także nawiązywanie kontaktów z urzędami (instytucjami, wywiadowniami gospodarczymi), w celu zebrania informacji niezbędnych do skutecznego egzekwowania należności;- pomoc dłużnikom w zdobywaniu środków finansowych na zapłatę zadłużenia (poprzez dodatki mieszkaniowe, obniżenie wysokości naliczonej stawki czynszu, kontakt z OPS itp.), proponowanie możliwości odpracowania zadłużenia, rozłożenia zaległości na raty, zmiany terminu płatności, zamiany lokalu na lokal o niższych kosztach utrzymania ze spłatą zadłużenia przez kontrahenta;- współpraca z Biurem Informacji Gospodarczej w zakresie tworzenia i administrowania bazą dłużników ZGN, w ramach przydzielonych uprawnień, w celu skutecznego egzekwowania należności;- terminowe realizowanie procedury windykacyjnej oraz raportowanie wyników windykacji do Kierownika AOM, w terminach określonych w wewnętrznych przepisach ZGN;- prowadzenie wymaganej dokumentacji windykacyjnej zgodnie z ustalonymi w ZGN procedurami określonymi Zarządzeniem Dyrektora ZGN w sprawie Zasad postępowania windykacyjnego;- przyjmowanie, ewidencjonowanie i kompletowanie wniosków najemców o obniżenie stawki czynszu i systematyczne przekazywanie ich do ZGN;- przygotowywanie do Dyrektora ZGN wniosków o umorzenie lub rozłożenie wierzytelności na raty w oparciu o dokumentację windykacyjną i zgodnie z postanowieniami wynikającymi z przepisów prawa wewnętrznego i miejscowego.
Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga-Północ m.st. Warszawy - 2021-05-07 - Warszawa (mazowieckie)

- comiesięczne monitorowanie sald najemców i użytkowników w zakresie zaległości w opłatach czynszui innych należności dot. lokali mieszkalnych, socjalnych, pomieszczeń tymczasowych i lokali użytkowych, garaży, reklam i szyldów w oparciu o przekazane materiały z komórki rozliczeń z najemcami; - dochodzenie wierzytelności na rzecz ZGN od dłużników, zgodnie z procedurami określonymi Zarządzeniem Dyrektora ZGN w sprawie Zasad postępowania windykacyjnego oraz innymi przepisami prawa wewnętrznego i miejscowego;- bieżąca współpraca z Zespołem Prawnym i Zespołem Windykacji w zakresie odzyskania należności przez Komorników Sądowych w zakresie realizacji prawomocnych wyroków sądowych o eksmisję i o zapłatę;- pozyskiwanie informacji o dłużnikach, a także nawiązywanie kontaktów z urzędami (instytucjami, wywiadowniami gospodarczymi), w celu zebrania informacji niezbędnych do skutecznego egzekwowania należności;- pomoc dłużnikom w zdobywaniu środków finansowych na zapłatę zadłużenia (poprzez dodatki mieszkaniowe, obniżenie wysokości naliczonej stawki czynszu, kontakt z OPS itp.), proponowanie możliwości odpracowania zadłużenia, rozłożenia zaległości na raty, zmiany terminu płatności, zamiany lokalu na lokal o niższych kosztach utrzymania ze spłatą zadłużenia przez kontrahenta;- współpraca z Biurem Informacji Gospodarczej w zakresie tworzenia i administrowania bazą dłużników ZGN, w ramach przydzielonych uprawnień, w celu skutecznego egzekwowania należności;- terminowe realizowanie procedury windykacyjnej oraz raportowanie wyników windykacji do Kierownika AOM, w terminach określonych w wewnętrznych przepisach ZGN;- prowadzenie wymaganej dokumentacji windykacyjnej zgodnie z ustalonymi w ZGN procedurami określonymi Zarządzeniem Dyrektora ZGN w sprawie Zasad postępowania windykacyjnego;- przyjmowanie, ewidencjonowanie i kompletowanie wniosków najemców o obniżenie stawki czynszu i systematyczne przekazywanie ich do ZGN;- przygotowywanie do Dyrektora ZGN wniosków o umorzenie lub rozłożenie wierzytelności na raty w oparciu o dokumentację windykacyjną i zgodnie z postanowieniami wynikającymi z przepisów prawa wewnętrznego i miejscowego.
Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga-Północ m.st. Warszawy - 2021-05-07 - Warszawa (mazowieckie)

- comiesięczne monitorowanie sald najemców i użytkowników w zakresie zaległości w opłatach czynszui innych należności dot. lokali mieszkalnych, socjalnych, pomieszczeń tymczasowych i lokali użytkowych, garaży, reklam i szyldów w oparciu o przekazane materiały z komórki rozliczeń z najemcami; - dochodzenie wierzytelności na rzecz ZGN od dłużników, zgodnie z procedurami określonymi Zarządzeniem Dyrektora ZGN w sprawie Zasad postępowania windykacyjnego oraz innymi przepisami prawa wewnętrznego i miejscowego;- bieżąca współpraca z Zespołem Prawnym i Zespołem Windykacji w zakresie odzyskania należności przez Komorników Sądowych w zakresie realizacji prawomocnych wyroków sądowych o eksmisję i o zapłatę;- pozyskiwanie informacji o dłużnikach, a także nawiązywanie kontaktów z urzędami (instytucjami, wywiadowniami gospodarczymi), w celu zebrania informacji niezbędnych do skutecznego egzekwowania należności;- pomoc dłużnikom w zdobywaniu środków finansowych na zapłatę zadłużenia (poprzez dodatki mieszkaniowe, obniżenie wysokości naliczonej stawki czynszu, kontakt z OPS itp.), proponowanie możliwości odpracowania zadłużenia, rozłożenia zaległości na raty, zmiany terminu płatności, zamiany lokalu na lokal o niższych kosztach utrzymania ze spłatą zadłużenia przez kontrahenta;- współpraca z Biurem Informacji Gospodarczej w zakresie tworzenia i administrowania bazą dłużników ZGN, w ramach przydzielonych uprawnień, w celu skutecznego egzekwowania należności;- terminowe realizowanie procedury windykacyjnej oraz raportowanie wyników windykacji do Kierownika AOM, w terminach określonych w wewnętrznych przepisach ZGN;- prowadzenie wymaganej dokumentacji windykacyjnej zgodnie z ustalonymi w ZGN procedurami określonymi Zarządzeniem Dyrektora ZGN w sprawie Zasad postępowania windykacyjnego;- przyjmowanie, ewidencjonowanie i kompletowanie wniosków najemców o obniżenie stawki czynszu i systematyczne przekazywanie ich do ZGN;- przygotowywanie do Dyrektora ZGN wniosków o umorzenie lub rozłożenie wierzytelności na raty w oparciu o dokumentację windykacyjną i zgodnie z postanowieniami wynikającymi z przepisów prawa wewnętrznego i miejscowego.
Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga-Północ m.st. Warszawy - 2021-05-07 - Warszawa (mazowieckie)

- comiesięczne monitorowanie sald najemców i użytkowników w zakresie zaległości w opłatach czynszui innych należności dot. lokali mieszkalnych, socjalnych, pomieszczeń tymczasowych i lokali użytkowych, garaży, reklam i szyldów w oparciu o przekazane materiały z komórki rozliczeń z najemcami; - dochodzenie wierzytelności na rzecz ZGN od dłużników, zgodnie z procedurami określonymi Zarządzeniem Dyrektora ZGN w sprawie Zasad postępowania windykacyjnego oraz innymi przepisami prawa wewnętrznego i miejscowego;- bieżąca współpraca z Zespołem Prawnym i Zespołem Windykacji w zakresie odzyskania należności przez Komorników Sądowych w zakresie realizacji prawomocnych wyroków sądowych o eksmisję i o zapłatę;- pozyskiwanie informacji o dłużnikach, a także nawiązywanie kontaktów z urzędami (instytucjami, wywiadowniami gospodarczymi), w celu zebrania informacji niezbędnych do skutecznego egzekwowania należności;- pomoc dłużnikom w zdobywaniu środków finansowych na zapłatę zadłużenia (poprzez dodatki mieszkaniowe, obniżenie wysokości naliczonej stawki czynszu, kontakt z OPS itp.), proponowanie możliwości odpracowania zadłużenia, rozłożenia zaległości na raty, zmiany terminu płatności, zamiany lokalu na lokal o niższych kosztach utrzymania ze spłatą zadłużenia przez kontrahenta;- współpraca z Biurem Informacji Gospodarczej w zakresie tworzenia i administrowania bazą dłużników ZGN, w ramach przydzielonych uprawnień, w celu skutecznego egzekwowania należności;- terminowe realizowanie procedury windykacyjnej oraz raportowanie wyników windykacji do Kierownika AOM, w terminach określonych w wewnętrznych przepisach ZGN;- prowadzenie wymaganej dokumentacji windykacyjnej zgodnie z ustalonymi w ZGN procedurami określonymi Zarządzeniem Dyrektora ZGN w sprawie Zasad postępowania windykacyjnego;- przyjmowanie, ewidencjonowanie i kompletowanie wniosków najemców o obniżenie stawki czynszu i systematyczne przekazywanie ich do ZGN;- przygotowywanie do Dyrektora ZGN wniosków o umorzenie lub rozłożenie wierzytelności na raty w oparciu o dokumentację windykacyjną i zgodnie z postanowieniami wynikającymi z przepisów prawa wewnętrznego i miejscowego.
Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga-Północ m.st. Warszawy - 2021-05-07 - Warszawa (mazowieckie)

- comiesięczne monitorowanie sald najemców i użytkowników w zakresie zaległości w opłatach czynszui innych należności dot. lokali mieszkalnych, socjalnych, pomieszczeń tymczasowych i lokali użytkowych, garaży, reklam i szyldów w oparciu o przekazane materiały z komórki rozliczeń z najemcami; - dochodzenie wierzytelności na rzecz ZGN od dłużników, zgodnie z procedurami określonymi Zarządzeniem Dyrektora ZGN w sprawie Zasad postępowania windykacyjnego oraz innymi przepisami prawa wewnętrznego i miejscowego;- bieżąca współpraca z Zespołem Prawnym i Zespołem Windykacji w zakresie odzyskania należności przez Komorników Sądowych w zakresie realizacji prawomocnych wyroków sądowych o eksmisję i o zapłatę;- pozyskiwanie informacji o dłużnikach, a także nawiązywanie kontaktów z urzędami (instytucjami, wywiadowniami gospodarczymi), w celu zebrania informacji niezbędnych do skutecznego egzekwowania należności;- pomoc dłużnikom w zdobywaniu środków finansowych na zapłatę zadłużenia (poprzez dodatki mieszkaniowe, obniżenie wysokości naliczonej stawki czynszu, kontakt z OPS itp.), proponowanie możliwości odpracowania zadłużenia, rozłożenia zaległości na raty, zmiany terminu płatności, zamiany lokalu na lokal o niższych kosztach utrzymania ze spłatą zadłużenia przez kontrahenta;- współpraca z Biurem Informacji Gospodarczej w zakresie tworzenia i administrowania bazą dłużników ZGN, w ramach przydzielonych uprawnień, w celu skutecznego egzekwowania należności;- terminowe realizowanie procedury windykacyjnej oraz raportowanie wyników windykacji do Kierownika AOM, w terminach określonych w wewnętrznych przepisach ZGN;- prowadzenie wymaganej dokumentacji windykacyjnej zgodnie z ustalonymi w ZGN procedurami określonymi Zarządzeniem Dyrektora ZGN w sprawie Zasad postępowania windykacyjnego;- przyjmowanie, ewidencjonowanie i kompletowanie wniosków najemców o obniżenie stawki czynszu i systematyczne przekazywanie ich do ZGN;- przygotowywanie do Dyrektora ZGN wniosków o umorzenie lub rozłożenie wierzytelności na raty w oparciu o dokumentację windykacyjną i zgodnie z postanowieniami wynikającymi z przepisów prawa wewnętrznego i miejscowego.
Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga-Północ m.st. Warszawy - 2021-05-07 - Warszawa (mazowieckie)

- comiesięczne monitorowanie sald najemców i użytkowników w zakresie zaległości w opłatach czynszui innych należności dot. lokali mieszkalnych, socjalnych, pomieszczeń tymczasowych i lokali użytkowych, garaży, reklam i szyldów w oparciu o przekazane materiały z komórki rozliczeń z najemcami; - dochodzenie wierzytelności na rzecz ZGN od dłużników, zgodnie z procedurami określonymi Zarządzeniem Dyrektora ZGN w sprawie Zasad postępowania windykacyjnego oraz innymi przepisami prawa wewnętrznego i miejscowego;- bieżąca współpraca z Zespołem Prawnym i Zespołem Windykacji w zakresie odzyskania należności przez Komorników Sądowych w zakresie realizacji prawomocnych wyroków sądowych o eksmisję i o zapłatę;- pozyskiwanie informacji o dłużnikach, a także nawiązywanie kontaktów z urzędami (instytucjami, wywiadowniami gospodarczymi), w celu zebrania informacji niezbędnych do skutecznego egzekwowania należności;- pomoc dłużnikom w zdobywaniu środków finansowych na zapłatę zadłużenia (poprzez dodatki mieszkaniowe, obniżenie wysokości naliczonej stawki czynszu, kontakt z OPS itp.), proponowanie możliwości odpracowania zadłużenia, rozłożenia zaległości na raty, zmiany terminu płatności, zamiany lokalu na lokal o niższych kosztach utrzymania ze spłatą zadłużenia przez kontrahenta;- współpraca z Biurem Informacji Gospodarczej w zakresie tworzenia i administrowania bazą dłużników ZGN, w ramach przydzielonych uprawnień, w celu skutecznego egzekwowania należności;- terminowe realizowanie procedury windykacyjnej oraz raportowanie wyników windykacji do Kierownika AOM, w terminach określonych w wewnętrznych przepisach ZGN;- prowadzenie wymaganej dokumentacji windykacyjnej zgodnie z ustalonymi w ZGN procedurami określonymi Zarządzeniem Dyrektora ZGN w sprawie Zasad postępowania windykacyjnego;- przyjmowanie, ewidencjonowanie i kompletowanie wniosków najemców o obniżenie stawki czynszu i systematyczne przekazywanie ich do ZGN;- przygotowywanie do Dyrektora ZGN wniosków o umorzenie lub rozłożenie wierzytelności na raty w oparciu o dokumentację windykacyjną i zgodnie z postanowieniami wynikającymi z przepisów prawa wewnętrznego i miejscowego.
Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga-Północ m.st. Warszawy - 2021-05-07 - Warszawa (mazowieckie)

Do najważniejszych zadań osoby zatrudnionej na tym stanowisku będzie należało między innymi: - sortowanie dokumentów dotyczących naliczonych opłat oraz terminowe księgowanie zmian na kontach czynszowych w podziale na lokale mieszkalne, użytkowe i reklamy;- uzgadnianie wpłat z wyciągiem bankowym, wystawianie faktur, not księgowych dotyczących opłat;- wprowadzanie do sytemu zmiany stawek czynszu i opłat niezależnych od wynajmującego oraz wydruk zarejestrowanych zmian w postaci aneksów lub zawiadomień o zmianie opłat;- zawiadamianie najemców lokali o zaległościach i nadpłatach z tytułu opłat czynszowych oraz okresowe rozliczanie świadczeń;- sporządzanie sprawozdań dotyczących sprzedaży; - uzgadnianie rejestru sprzedaży VAT;- sporządzanie wymaganych sprawozdań i deklaracji dotyczących lokali komunalnych dla potrzeb ZGN, GUS i innych instytucji;- prowadzenie rejestru przyznanych dodatków mieszkaniowych oraz comiesięczne ich naliczanie, zgodnie z otrzymanymi decyzjami;- sporządzanie dokumentów księgowych niezbędnych do przeprowadzenia procedury związanej z windykacją należności czynszowych;- przygotowywanie projektów odpowiedzi na wpływającą korespondencję z zakresu powierzonych zadań; - współpraca z Zespołem Prawnym w zakresie przygotowania dokumentacji czynszowej celem skierowania sprawy do Sądu;- bieżąca współpraca z pionem eksploatacji i technicznym w zakresie obsługi mieszkańców i prawidłowego rozliczania najemców.
Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga-Północ m.st. Warszawy - 2021-05-04 - Warszawa (mazowieckie)

Do najważniejszych zadań osoby zatrudnionej na tym stanowisku będzie należało między innymi: - sortowanie dokumentów dotyczących naliczonych opłat oraz terminowe księgowanie zmian na kontach czynszowych w podziale na lokale mieszkalne, użytkowe i reklamy;- uzgadnianie wpłat z wyciągiem bankowym, wystawianie faktur, not księgowych dotyczących opłat;- wprowadzanie do sytemu zmiany stawek czynszu i opłat niezależnych od wynajmującego oraz wydruk zarejestrowanych zmian w postaci aneksów lub zawiadomień o zmianie opłat;- zawiadamianie najemców lokali o zaległościach i nadpłatach z tytułu opłat czynszowych oraz okresowe rozliczanie świadczeń;- sporządzanie sprawozdań dotyczących sprzedaży; - uzgadnianie rejestru sprzedaży VAT;- sporządzanie wymaganych sprawozdań i deklaracji dotyczących lokali komunalnych dla potrzeb ZGN, GUS i innych instytucji;- prowadzenie rejestru przyznanych dodatków mieszkaniowych oraz comiesięczne ich naliczanie, zgodnie z otrzymanymi decyzjami;- sporządzanie dokumentów księgowych niezbędnych do przeprowadzenia procedury związanej z windykacją należności czynszowych;- przygotowywanie projektów odpowiedzi na wpływającą korespondencję z zakresu powierzonych zadań; - współpraca z Zespołem Prawnym w zakresie przygotowania dokumentacji czynszowej celem skierowania sprawy do Sądu;- bieżąca współpraca z pionem eksploatacji i technicznym w zakresie obsługi mieszkańców i prawidłowego rozliczania najemców.
Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga-Północ m.st. Warszawy - 2021-05-04 - Warszawa (mazowieckie)

Do najważniejszych zadań osoby zatrudnionej na tym stanowisku będzie należało między innymi: - sortowanie dokumentów dotyczących naliczonych opłat oraz terminowe księgowanie zmian na kontach czynszowych w podziale na lokale mieszkalne, użytkowe i reklamy;- uzgadnianie wpłat z wyciągiem bankowym, wystawianie faktur, not księgowych dotyczących opłat;- wprowadzanie do sytemu zmiany stawek czynszu i opłat niezależnych od wynajmującego oraz wydruk zarejestrowanych zmian w postaci aneksów lub zawiadomień o zmianie opłat;- zawiadamianie najemców lokali o zaległościach i nadpłatach z tytułu opłat czynszowych oraz okresowe rozliczanie świadczeń;- sporządzanie sprawozdań dotyczących sprzedaży; - uzgadnianie rejestru sprzedaży VAT;- sporządzanie wymaganych sprawozdań i deklaracji dotyczących lokali komunalnych dla potrzeb ZGN, GUS i innych instytucji;- prowadzenie rejestru przyznanych dodatków mieszkaniowych oraz comiesięczne ich naliczanie, zgodnie z otrzymanymi decyzjami;- sporządzanie dokumentów księgowych niezbędnych do przeprowadzenia procedury związanej z windykacją należności czynszowych;- przygotowywanie projektów odpowiedzi na wpływającą korespondencję z zakresu powierzonych zadań; - współpraca z Zespołem Prawnym w zakresie przygotowania dokumentacji czynszowej celem skierowania sprawy do Sądu;- bieżąca współpraca z pionem eksploatacji i technicznym w zakresie obsługi mieszkańców i prawidłowego rozliczania najemców.
Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga-Północ m.st. Warszawy - 2021-05-04 - Warszawa (mazowieckie)

Do najważniejszych zadań osoby zatrudnionej na tym stanowisku będzie należało między innymi: - sortowanie dokumentów dotyczących naliczonych opłat oraz terminowe księgowanie zmian na kontach czynszowych w podziale na lokale mieszkalne, użytkowe i reklamy;- uzgadnianie wpłat z wyciągiem bankowym, wystawianie faktur, not księgowych dotyczących opłat;- wprowadzanie do sytemu zmiany stawek czynszu i opłat niezależnych od wynajmującego oraz wydruk zarejestrowanych zmian w postaci aneksów lub zawiadomień o zmianie opłat;- zawiadamianie najemców lokali o zaległościach i nadpłatach z tytułu opłat czynszowych oraz okresowe rozliczanie świadczeń;- sporządzanie sprawozdań dotyczących sprzedaży; - uzgadnianie rejestru sprzedaży VAT;- sporządzanie wymaganych sprawozdań i deklaracji dotyczących lokali komunalnych dla potrzeb ZGN, GUS i innych instytucji;- prowadzenie rejestru przyznanych dodatków mieszkaniowych oraz comiesięczne ich naliczanie, zgodnie z otrzymanymi decyzjami;- sporządzanie dokumentów księgowych niezbędnych do przeprowadzenia procedury związanej z windykacją należności czynszowych;- przygotowywanie projektów odpowiedzi na wpływającą korespondencję z zakresu powierzonych zadań; - współpraca z Zespołem Prawnym w zakresie przygotowania dokumentacji czynszowej celem skierowania sprawy do Sądu;- bieżąca współpraca z pionem eksploatacji i technicznym w zakresie obsługi mieszkańców i prawidłowego rozliczania najemców.
Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga-Północ m.st. Warszawy - 2021-05-04 - Warszawa (mazowieckie)

Do najważniejszych zadań osoby zatrudnionej na tym stanowisku będzie należało między innymi: - sortowanie dokumentów dotyczących naliczonych opłat oraz terminowe księgowanie zmian na kontach czynszowych w podziale na lokale mieszkalne, użytkowe i reklamy;- uzgadnianie wpłat z wyciągiem bankowym, wystawianie faktur, not księgowych dotyczących opłat;- wprowadzanie do sytemu zmiany stawek czynszu i opłat niezależnych od wynajmującego oraz wydruk zarejestrowanych zmian w postaci aneksów lub zawiadomień o zmianie opłat;- zawiadamianie najemców lokali o zaległościach i nadpłatach z tytułu opłat czynszowych oraz okresowe rozliczanie świadczeń;- sporządzanie sprawozdań dotyczących sprzedaży; - uzgadnianie rejestru sprzedaży VAT;- sporządzanie wymaganych sprawozdań i deklaracji dotyczących lokali komunalnych dla potrzeb ZGN, GUS i innych instytucji;- prowadzenie rejestru przyznanych dodatków mieszkaniowych oraz comiesięczne ich naliczanie, zgodnie z otrzymanymi decyzjami;- sporządzanie dokumentów księgowych niezbędnych do przeprowadzenia procedury związanej z windykacją należności czynszowych;- przygotowywanie projektów odpowiedzi na wpływającą korespondencję z zakresu powierzonych zadań; - współpraca z Zespołem Prawnym w zakresie przygotowania dokumentacji czynszowej celem skierowania sprawy do Sądu;- bieżąca współpraca z pionem eksploatacji i technicznym w zakresie obsługi mieszkańców i prawidłowego rozliczania najemców.
Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga-Północ m.st. Warszawy - 2021-05-04 - Warszawa (mazowieckie)

Do najważniejszych zadań osoby zatrudnionej na tym stanowisku będzie należało między innymi: - sortowanie dokumentów dotyczących naliczonych opłat oraz terminowe księgowanie zmian na kontach czynszowych w podziale na lokale mieszkalne, użytkowe i reklamy;- uzgadnianie wpłat z wyciągiem bankowym, wystawianie faktur, not księgowych dotyczących opłat;- wprowadzanie do sytemu zmiany stawek czynszu i opłat niezależnych od wynajmującego oraz wydruk zarejestrowanych zmian w postaci aneksów lub zawiadomień o zmianie opłat;- zawiadamianie najemców lokali o zaległościach i nadpłatach z tytułu opłat czynszowych oraz okresowe rozliczanie świadczeń;- sporządzanie sprawozdań dotyczących sprzedaży; - uzgadnianie rejestru sprzedaży VAT;- sporządzanie wymaganych sprawozdań i deklaracji dotyczących lokali komunalnych dla potrzeb ZGN, GUS i innych instytucji;- prowadzenie rejestru przyznanych dodatków mieszkaniowych oraz comiesięczne ich naliczanie, zgodnie z otrzymanymi decyzjami;- sporządzanie dokumentów księgowych niezbędnych do przeprowadzenia procedury związanej z windykacją należności czynszowych;- przygotowywanie projektów odpowiedzi na wpływającą korespondencję z zakresu powierzonych zadań; - współpraca z Zespołem Prawnym w zakresie przygotowania dokumentacji czynszowej celem skierowania sprawy do Sądu;- bieżąca współpraca z pionem eksploatacji i technicznym w zakresie obsługi mieszkańców i prawidłowego rozliczania najemców.
Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga-Północ m.st. Warszawy - 2021-05-04 - Warszawa (mazowieckie)

Do najważniejszych zadań osoby zatrudnionej na tym stanowisku będzie należało między innymi:- utrzymanie stanu techniczno-eksploatacyjnego zasobów mieszkaniowych i elementów infrastruktury technicznej oraz otoczenia nieruchomości na odpowiednim poziomie, w tym pomieszczeń i urządzeń schronowych, będących w zasobach Administracji, zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami- udział w sporządzaniu planów finansowych i rzeczowych poszczególnych nieruchomości będących w zasobach Administracji- realizacja remontów i inwestycji- prowadzenie analiz w zakresie ponoszonych kosztów związanych z zarządzaniem i administrowaniem zasobem lokalowym m.st. Warszawy- bieżąca współpraca z komórkami merytorycznymi, organami nadzoru budowlanego i konserwatorskiego oraz przedstawicielami służb porządkowych w zakresie realizowanych zadań- współpraca z mieszkańcami i wspólnotami mieszkaniowymi w zakresie realizowanych zadań
Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga-Północ m.st. Warszawy - 2021-04-29 - Warszawa (mazowieckie)

Do najważniejszych zadań osoby zatrudnionej na tym stanowisku będzie należało między innymi:- nadzór nad prawidłowym utrzymaniem administrowanych budynków i terenów do nich przynależnych w należytym stanie sanitarno-porządkowym oraz prowadzenie kontrolki- współpraca z Z-cą Kierownika w AOM w sprawie realizacji uchwał wspólnot mieszkaniowych pozostających w administrowaniu ZGN ze szczególnym uwzględnieniem planów gospodarczych- ustalanie do dnia 10 stycznia danego roku kalendarzowego rocznych harmonogramów przeglądów lokali mieszkalnych i użytkowych przez administratorów, przedkładanie ich do DEM i DEU oraz nadzór nad realizacją- dodawanie oraz uaktualnianie danych w programie informatycznym m.st. Warszawy w zakresie zasobu lokalowego Dzielnicy Praga-Północ, a także odczyty danych zasobu lokalowego- realizacja Procedury rozliczania zaliczek wnoszonych przez mieszkańców i użytkowników lokali na pokrycie opłat wod.-kan., ciepłej wody i centralnego ogrzewania- nadzór nad realizacją Zasad postępowania windykacyjnego zgodnie z treścią Zarządzenia Dyrektora ZGN oraz nadzór nad czynnościami wykonywanymi przez administratorów i windykatorów w AOM;- nadzór nad przekazywaniem, w ciągu 7 dni roboczych, dokumentów dotyczących pustostanów lokali mieszkalnych do Wydziału Zasobów Lokalowych i karty pustostanów lokali użytkowych do DEU oraz dokumentów dotyczących rozliczenia kaucji zabezpieczających do Działu Finansowo-Księgowego i Płac;- nadzór nad zabezpieczeniem pomieszczeń wspólnych w budynkach przed dostępem osób trzecich oraz pustostanów przed ich samowolnym zajęciem, podejmowanie natychmiastowych działań w przypadku samowolnego zajęcia lokalu mieszkalnego- składanie meldunków odnośnie zabezpieczenia w/w pomieszczeń do DEM w ustalone dni tygodnia- wyliczanie wysokości kaucji zabezpieczającej najem, przygotowywanie projektów umów najmu oraz protokólarne przekazywanie lokali najemcom, z powierzonych do obsługi lokali- prawidłowe prowadzenie akt najmu lokali mieszkalnych powierzonych do obsługi oraz niezbędnych rejestrów, sprawdzanie zgodności przygotowywanych projektów umów najmu
Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga-Północ m.st. Warszawy - 2021-04-20 - Warszawa (mazowieckie)

Do najważniejszych zadań osoby zatrudnionej na tym stanowisku będzie należało między innymi:- obsługa eksploatacyjna nieruchomości zarządzanych przez ZGN Praga Północ- ewidencja budynków, lokali i terenów w ramach powierzonego zasobu nieruchomości m.st. Warszawy- obsługa najemców i użytkowników lokali mieszkalnych i terenów tj. rozmowy z interesantami, wyjaśnianie zgłaszanych spraw, odpowiedzi na korespondencję, itp.- prowadzenie dokumentacji związanej z obsługą najemców lokali mieszkalnych- wprowadzenie i aktualizacja danych w programach- nadzór nad firmami utrzymującymi właściwy stan sanitarno-porządkowy posesji oraz innymi firmami świadczącymi usługi komunalne dla nieruchomości
Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga-Północ m.st. Warszawy - 2021-04-20 - Warszawa (mazowieckie)

Do najważniejszych zadań osoby zatrudnionej na tym stanowisku będzie należało między innymi:- reprezentowanie ZGN na budowach poprzez sprawowanie kontroli zgodności jej realizacji z projektem i umową, zgodnie z przepisami obowiązującego prawa oraz zasadami wiedzy technicznej- weryfikacja przedmiarów i kosztorysów ofertowych oraz robót wykonanych- rozliczanie, kompletowanie i przekazywanie do księgowości dokumentów finansowych nadzorowanych robót- sporządzanie kosztorysów inwestorskich, specyfikacji wykonania i odbioru robót wraz z przedmiarem robót- sprawdzanie pod względem zgodności z umową i odbiór dokumentacji projektowej i ekspertyz budowlanych- wykonywanie przeglądów stanu technicznego budynków- sporządzanie ocen stanu technicznego budynków i lokali- udział w komisjach technicznych i sporządzanie z nich protokołów- podejmowanie działań w porozumieniu z przełożonym mających na celu likwidację w trybie pilnym zagrożeń- rozpatrywanie i załatwianie skarg, wniosków i podań z zakresu stanu technicznego zasobów z przygotowaniem pisemnej odpowiedzi- uczestnictwo w procedurach przetargowych związanych z realizacją remontów- współdziałanie przy prowadzeniu bieżącej (półrocznej i rocznej) sprawozdawczości w zakresie realizowanych przez ZGN robót
Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga-Północ m.st. Warszawy - 2021-04-19 - Warszawa (mazowieckie)

Do najważniejszych zadań osoby zatrudnionej na tym stanowisku będzie należało między innymi:- prowadzenie nadzoru inwestorskiego remontów i inwestycji w nieruchomościach mieszkalnych i użytkowych- sporządzanie kosztorysów inwestorskich, specyfikacji wykonania i odbioru robót wraz z przedmiarem robót- weryfikacja przedmiarów i kosztorysów robót wykonanych- sprawdzanie i odbiór dokumentacji projektowej instalacji elektrycznych- nadzór nad wykonywaniem obligatoryjnych przeglądów i badań instalacji elektrycznych- wykonywanie przeglądów stanu instalacji elektrycznych w budynkach- sporządzanie ocen stanu technicznego instalacji elektrycznych- nadzór nad prawidłowością prowadzonej konserwacji dźwigów w budynkach- udział w komisjach technicznych i sporządzanie z nich protokołów- uczestnictwo w procedurach przetargowych związanych z realizacją inwestycji i remontów- współdziałanie w zakresie prowadzenia bieżącej, półrocznej i rocznej sprawozdawczości w zakresie realizowanych robót
Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga-Północ m.st. Warszawy - 2021-04-19 - Warszawa (mazowieckie)

Do najważniejszych zadań osoby zatrudnionej na tym stanowisku będzie należało między innymi:- udział w procesie budowlanym poprzez pełnienie nadzoru inwestorskiego podczas realizacji remontów i inwestycji oraz w okresie gwarancji i rękojmi w zakresie zgodnym z Prawem Budowlanym- weryfikacja przedmiarów i kosztorysów ofertowych oraz robót wykonanych- rozliczanie, kompletowanie i przekazywanie do księgowości dokumentów finansowych nadzorowanych robót- sporządzanie kosztorysów inwestorskich- sprawdzanie pod względem zgodności z umową i odbiór dokumentacji projektowej- wykonywanie przeglądów stanu technicznego budynków- sporządzanie ocen stanu technicznego budynków i lokali- udział w komisjach technicznych i sporządzanie z nich protokołów- podejmowanie działań w porozumieniu z przełożonym mających na celu likwidację w trybie pilnym zagrożeń- rozpatrywanie i załatwianie skarg, wniosków i podań z zakresu stanu technicznego zasobów z przygotowaniem pisemnej odpowiedzi- uczestnictwo w procedurach przetargowych związanych z realizacją inwestycji i remontów- współdziałanie przy prowadzeniu bieżącej (półrocznej i rocznej) sprawozdawczości w zakresie realizowanych przez ZGN robót.
Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga-Północ m.st. Warszawy - 2021-04-19 - Warszawa (mazowieckie)